リベール新神戸プレミアム　物件概要
名称 リベール新神戸プレミアム
所在地 神戸市中央区旗塚通6丁目374番1（地番）
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩5分・阪急神戸線「春日野道」駅徒歩10分
用途地域 第2種住居地域
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 70％
容積率 244.80％
総戸数 40戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階・地下1階建
建築確認番号 第BVJ-X11-10-1295号（平成23年10月25日）
敷地面積 1,326.40m²
建築面積 713.30m²
建築延床面積 3,740.74m²
フロントスペース面積 0.71m²
駐車場 機械式駐車場23台（月額使用料：8,500円～15,000円）
バイク置場 4台（月額使用料：900円・1,100円）
ミニバイク置場 11台(月額使用料：500円)
駐輪場 70台
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を設立し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 竣工前「リベール新神戸プレミアム」マンションギャラリー、
竣工後は、「リベール新神戸プレミアム」管理事務室
竣工時期 平成24年11月中旬（予定）
入居時期 平成24年12月中旬（予定）
事業主(売主) 昭和住宅株式会社 神戸支店
神戸市中央区東町126 神戸シルクセンタービル5階
免許番号／国土交通大臣（11）第1672号
建設業許可／国土交通大臣（特-18）第3098号・一級建築士事務所登録第400007号
（社）日本住宅建設産業協会会員、宅地建物取引業協会会員（東京都・大阪府・兵庫県・岡山県）
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6F
免許番号／大阪府知事（7）第30141号・（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
設計・監理 株式会社アグル建築事務所
施工 株式会社ノバック
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
第3期先着順販売概要
販売戸数 9戸
間取り 2LDK・3LDK+F
住居専有面積 71.05m²～87.28m²
バルコニー面積 11.98m²～21.22m²
アルコーブ面積 1.75m²～3.18m²
フロントスペース面積 0.71m²・1.26m²
テラス面積 13.50m²
専用庭面積 26.25m²（月額使用料：790円）
トランクルーム面積 1.99m²～2.32m²
販売価格(税込) 3,540万円（1戸）～4,490万円（1戸）
管理費（月額） 8,170円～10,040円
修繕積立金（月額） 4,260円～5,240円
管理準備金（一括） 18,000円
修繕積立一時基金（一括） 320,000円～393,000円
第2期先着順販売概要
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
住居専有面積 67.61m²
バルコニー面積 16.50m²～22.64m²
アルコーブ面積 2.04m²
トランクルーム面積 2.09m²
販売価格(税込) 3,200万円（1戸）
管理費（月額） 7,780円
修繕積立金（月額） 4,060円
管理準備金（一括） 18,000円
修繕積立一時基金（一括） 304,000円
分譲スケジュール
●申込受付場所／「リベール新神戸プレミアム」マンションギャラリー
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※お申込時には、ご印鑑（認印）、申込証拠金10万円、平成22年、23年分の収入証明書（源泉徴収票など）をご持参ください。
●取引条件有効期限／平成24年6月30日
情報登録日 平成24年4月16日
次回登録予定日 平成24年5月16日